Ипотечное кредитование в России 2022

XX

ВСЕРОССИЙСКАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ

ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
В РОССИИ

КОРТЪЯРД МАРРИОТТ, МОСКВА СИТИ-ЦЕНТР
29 марта 2022

Весна 2022 года ознаменовалась серьезными изменениями на финансовых рынках в связи с введением санкций. Для стабилизации ситуации Центробанк повысил ключевую ставку до 20%, что больно ударит по всему рынку кредитования, в том числе ипотечному. Ушли в прошлое рекордные показатели и небывалый рост рынка ипотечного кредитования, продолжавшийся в течение последних двух лет.

Новая реальность 2022 года задает больше вопросов, чем ответов. Что будет со ставками? Какие меры поддержки предложит государство? Как будут разворачиваться события на рынке ипотеки и недвижимости? Как с помощью цифровых технологий можно снизить издержки и увеличить эффективность деятельности?

Ведущие специалисты разбирались с ситуацией, обсудили наиболее вероятные сценарии, предложили инструменты и пути развития, которые позволят сохранить стабильность на рынке.

Двадцатая юбилейная конференция

Ипотечное кредитование в России

Агентство AK&M на протяжении всего периода развития российского рынка ипотеки, с 2003 г. ежегодно инициирует проведение Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России» при участии Минстроя России, Минфина России, АО «ДОМ.РФ», Государственной думы ФС РФ, Банка России, Сбербанка, Росреестра и других.

29 марта 2022 года в Москве состоялась юбилейная XX Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России».

В конференции приняли участие представители профильных государственных организаций, крупнейших российских банков, ипотечных агентств, девелоперских и строительных компаний, ИТ-разработчиков, страховых и оценочных компаний.

На конференции прошли три тематические дискуссии:
• Вызовы 2022 года
• Цифровизация системы ипотечного кредитования
• Программа индивидуального жилищного строительства

Конференция прошла в очном и заочном форматах.

Место проведения: КОРТЪЯРД МАРРИОТТ МОСКВА СИТИ-ЦЕНТР.

Во второй части конференции эксперты обсудили цифровую трансформацию рынка. Разработчики цифровых решений фиксируют кардинальные изменения в ИТ-стратегиях российских компаний. И бизнес, и государство вынуждены повышать свою эффективность именно за счёт перехода на цифровые платформы. Как цифровизация отразится на строительстве? Что изменится в ипотечном кредитовании и какие цифровые решения ожидает рынок?

На последнем заседании была обсуждена программа индивидуального жилищного строительства. По оценкам экспертов спрос на ипотеку для ИЖС по кредитным ставкам 2021 года имел достаточно высокий потенциал роста на ближайшие пять лет и мог достичь более 100 тысяч кредитов ежегодно. Что ждет данный сегмент в новых экономических условиях?

ФОТООТЧЕТ

СМОТРЕТЬ

СПИКЕРЫ

ПРОГРАММА

Кортъярд Марриотт
Москва Сити-Центр
29 марта 2022 года

9:30-10:00 РЕГИСТРАЦИЯ УЧАСТНИКОВ, КОФЕ

10:00-12:00 ПЛЕНАРНАЯ ДИСКУССИЯ

ВЫЗОВЫ 2022 ГОДА

Вопросы к обсуждению:

Как повлияет ввод тотальных санкций на рынок доступного жилья России?
Как не допустить обвал рынка в условиях стремительно растущих процентных ставок на ипотеку, расширяющегося разрыва между доходами населения и инфляцией? Как в сложных экономических условиях удержать рынок ипотеки и сохранить качество кредитных портфелей банков?
Какие меры поддержки могут способствовать стабилизации ситуации?
В марте 2021 года Федеральное казначейство включило ипотечные ценные бумаги в состав обеспечения по договорам репо. Перспективы рынка ипотечных ценных бумаг. Новые возможности для оригинаторов и инвесторов.
Совместные программы застройщиков и банков, улучшающие условия кредитования клиентов на фоне растущих ставок.
Проекты комплексного развития территорий. Как программа повлияет на рынок недвижимости и ипотеки? Особенности застройки сельских территорий и перспективы сельской ипотеки.
Единая ипотечная программа для регионов России была запущена в 2021 оду. Она позволяет предложить льготные условия отдельным категориям граждан за счет субсидий из бюджетов субъектов. Первые результаты ее реализации и перспективы развития. Стандарты и платформы взаимодействия участников. Как программа повлияет на повышение адресности льготных ипотечных программ в регионах России?
Как повлияет на рынок недвижимости расширение программ «Семейная ипотека» и «Материнский капитал»?

Модератор:

Мозганова Валерия Анатольевна, Руководитель направления «Недвижимость» Business FM

Участники дискуссии:

Шубина Лидия Владимировна, Заместитель руководителя Межрегионального управления Федерального казначейства в сфере управления ликвидностью
Рябухина Дарья Леонидовна, Начальник отдела реализации жилищных программ Департамента развития сельских территорий Минсельхоза России
Дячкин Евгений Александрович, Заместитель руководителя Департамента розничного бизнеса, Вице-президент ПАО «ВТБ»
Шитиков Евгений Викторович, Директор Розничных продуктов Банка ДОМ.РФ
Азизов Рустам Тагирович, Руководитель группы ипотечного кредитования ГК «А101»
Ушкова Татьяна Васильевна, Председатель Правления «Абсолют Банк»
Хoлопик Кирилл Вадимович, Руководитель портала ЕРЗ.РФ и аппарата НОЗА, генеральный директор Института развития строительной отрасли

12:00-12:30 ПЕРЕРЫВ НА КОФЕ

12:30-14:30 ПРАКТИЧЕСКАЯ ДИСКУССИЯ

ЦИФРОВИЗАЦИЯ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

Вопросы к обсуждению:

Электронные закладные. Стандарты и решения. Опыт первых размещений ипотечных ценных бумаг с использованием электронных закладных.
Какие ипотечные маркетплейсы действуют на рынке и как они будут развиваться дальше? Какие смежные цифровые сервисы по реализации жилья сформировались на рынке?
Какие новые формы IT-интеграций позволяют участникам улучшать качество работы и сокращать издержки?
Как цифровые решения меняют систему кредитной оценки заёмщиков и влияют на качество ипотечных кредитов?
Цифровые технологии стали неотъемлемой часть современного рынка недвижимости. Институты развития, застройщики, банки используют платформенные решения, IT -системы, цифровые сервисы. На этом фоне остро чувствуется дефицит профильных специалистов. Где найти высококвалифицированные кадры, как подготовить сотрудников к работе со сложными цифровыми платформами?
Новые информационные системы для участников рынка и их влияние на рынок ипотеки и проектного финансирования.

Модератор:

Кондеев Александр Викторович, Директор направления социальных сервисов АО «Оператор информационной системы»

Участники дискуссии:

Белокопытов Сергей Васильевич, Начальник Управления стратегического развития и цифровой трансформации Росреестра
Комлик Олег Геннадьевич, Заместитель управляющего директора АО «ДОМ.РФ»
Дусалеев Вячеслав Юрьевич, Генеральный директор экосистемы «Метр квадратный»
Вовченко Григорий Алексеевич, Управляющий директор Центра развития финансовых технологий «Россельхозбанка»
Файнблит Татьяна Марковна, Директор внедрения цифровых сервисов ГК «А101»
Жженова Екатерина Геннадьевна, Руководитель Дирекции развития ипотечного кредитования Банка Уралсиб
Русаков Максим Юрьевич, Партнер ГК SRG
Баджурак Ярослав Сергеевич, Коммерческий директор финансового маркетплейса «Выберу.ру»
Олейников Александр Александрович, Заместитель генерального директора «АСТ Электронный Полис», Product owner страхового агрегатора FAST.Ипотека
Сидоренко Ольга Александровна, CEO Сделка.РФ

14:30-15:30 ОБЕД

15:30-17:00 ПРАКТИЧЕСКАЯ СЕССИЯ

ПРОГРАММА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Вопросы к обсуждению:

Какие программы индивидуального жилищного строительства удалось запустить в 2021 году? Что показал этот опыт?
По оценкам экспертов спрос на ипотеку для ИЖС по кредитным ставкам 2021 года имел достаточно высокий потенциал роста на ближайшие пять лет и мог достичь более 100 тысяч кредитов ежегодно. Возможно ли удержать положительную динамику развития данного сегмента на фоне существующей экономической ситуации?
Каковы планы банков по выдаче ипотечных кредитов под типовые проекты? Какие параметры и требования они закладывают?
Какие новшества ожидают сегмент ипотечного кредитования индивидуального жилищного строительства? Типовые проекты, счета эскроу, проектное финансирование?
Как строительная отрасль может обеспечить растущие объемы частного строительства с соблюдением необходимых стандартов?
Как формируется база типовых проектов? Готовы ли крупные игроки выйти на рынок типового частного домостроения?
Сможет ли финансовая модель проектов ИЖС обеспечить строительство необходимой инфраструктуры? Каким образом можно решить эту задачу?

Модератор:

Мозганова Валерия Анатольевна, Руководитель направления «Недвижимость» Business FM

Участники дискуссии:

Рябухина Дарья Леонидовна, Начальник отдела реализации жилищных программ Департамента развития сельских территорий Минсельхоза России
Бычкова Анастасия Сергеевна, Директор департамента ипотечного кредитования семейства компаний KASKAD Family
Кабкова Людмила Викторовна, Руководитель направления по работе с партнерами управления ипотечного кредитования МКБ
Павлов Андрей Николаевич, Вице-президент, директор по развитию партнерской сети АО «Почта Банк»
Расходчиков Алексей Николаевич, Председатель правления Фонда «Московский центр урбанистики «Город»
Бочанов Александр Борисович, Генеральный директор ООО «Новый коттедж»

* Ожидается подтверждение